Гость в Москве

Арендовать квартиру в Москве можно разными способами: воспользоваться услугами риелторского агентства; попросить помощи знакомых, иногда это очень хороший и недорогой вариант; можно сорвать объявление со столба, очень рисковый способ поиска квартиры, но иногда, как ни странно, и он срабатывает… Способов поиска много. С недавних пор можно это делать, не выходя из дому, воспользовавшись услугами онлайн-агентств. Таких агентств не так много, как можно было бы предположить.Самый надежный и самый дорогой вариант — www.cian.ru. Дело в том, что здесь предложения ТОЛЬКО риелторов, стало быть, придется заплатить комиссионные агенту и залог в размере месячной стоимости жилья арендатору. Но надежно! С подписанием договора.

Есть такой популярный сайт — www.agentam.net. Идея этого ресурса хороша. Дать возможность собственникам жилья разместить объявление. И тем, кто хочет снять квартиру. То есть свести две заинтересованные стороны напрямую. И какое-то время все шло, как было задумано. Увы! Сейчас там сидят замаскированные под собственников риелторы. К тому же, услуги сайта платные для желающих дать объявление. Создатели сайта честно предупреждают, что ответственности за размещенную информацию они не несут.

На www.gdeetotdom.ru агенты также прикидываются «частными лицами». Создатели сайта уверены, что смогут стать «глобальной информационной площадкой, предоставляющей удобные и эффективные инструменты поиска». Только вот недобросовестность риэлторов они не учитывают. В отличие от «простых» досок объявлений, на www.gdeetotdom.ru предложения строго разделены по риэлторским компаниям — «Миэль«, МИАН, «Инком«. Есть и раздел для объявлений от частных лиц, только слишком часто в нем мелькают одни и те же телефоны. Размещение объявлений на сайте, как для риелторов, так и для частных лиц, бесплатное.

На сайте www.to-rent.ru есть объявления и от риелторов, и от собственников. Но только, чтобы увидеть контактную информацию понравившейся квартиры, нужно заплатить, отправив SMS на короткий номер, стоимость SMS — 60 рублей. Никто не гарантирует, что этот собственник существует на самом деле или что квартиры уже не сдана.

Но если у Вас большое желание снять квартиру или комнату напрямую, минуя риелторов, маклеров и прочих посредников, то стоит обратить внимание на ресурс www.posrednikovzdes.net

Размещение объявлений здесь бесплатное, автору объявления предлагается два варианта размещения контактных данных, свободный и скрытый. Если вы выбираете скрытый, то доступ будет открыт лишь тем, кто заплатит 50 рублей. Создатели сайта пытаются фильтровать информацию, отслеживать номера телефонов недобросовестных риелторов и хозяев квартир, мошенников.

Высокая стоимость услуг посредников и желание общаться напрямую побуждает людей искать иные варианты. Например, были созданы сообщества в ЖЖ (в Живом Журнале): msk_kvartira и kvartira_msk. Здесь можно разместить информацию в разделах: сдам, сниму, ищу соседа, стану соседом.

В основном, если написано, что квартиру сдает собственник, то скорее всего, так оно и есть. Но существует один минус — стоимость жилья часто очевидно завышена. Почему такое происходит, трудно сказать, но это факт.

В общем, для тех, кто имеет доступ в Интернет, поиск жилья значительно упрощается. Но всех, кто занимается этим самостоятельно, хотим еще раз предупредить — мошенники не дремлют! Нередко встречаются объявления с очень заманчивыми условиями — и цена квартиры значительно ниже рыночной (хозяева надолго уезжают за границу, и для них не деньги важны, а чтоб кто-то цветочки поливал да котика кормил), и стоимость услуг агента мизерная (не 100% от месячной стоимости аренды, какие-то 3000-4000 руб.). В таких случаях можно уверенно утверждать — это «развод». Более подробно об этом мы уже писали в статье Мошенники в законе или сколько стоит опыт съема квартиры. Всем, кто еще не обжигался, очень рекомендуем ее прочитать.

А если Вы можете поделиться своим опытом съема квартиры или комнаты в Москве, дать какие-то полезные советы, указать интересные Интернет-ресурсы — пишите, Ваши советы и рекомендации могут помочь людям избежать ошибок и лишних проблем.